szpital

ZDROWIE I DOBRO PACJENTÓW NASZYM CELEM NADRZĘDNYM

Przetarg ustny ograniczony na najem pomieszczeń z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gastronomiczno-handlowej

 

Przetarg ustny ograniczony na najem pomieszczeń z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gastronomiczno-handlowej

 

  1. Oferowane pomieszczenia: znajdują się w Szpitalu Powiatowym w Biskupcu im. Jana Mikulicza, 11–300 Biskupiec, ul. Armii Krajowej 8, nr działki 214/15. Pomieszczenia objęte przetargiem stanowią własność Powiatu Olsztyńskiego, w trwałym zarządzie Szpitala Powiatowego im. Jana Mikulicza w Biskupcu.

  2. Przeznaczenie: prowadzenie działalności gastronomiczno-handlowej.

  3. Charakterystyka pomieszczeń:

  • Pomieszczenia znajdują się na I piętrze. Zryczałtowana powierzchnia pomieszczeń przeznaczonych do najmu wynosi 90m2, na którą składają się pomieszczenia do wyłącznego użytkowania Najemcy oraz do wspólnego użytkowania tj. sanitariaty, hole.

  • Pomieszczenia wyposażone są w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, telekomunikacyjną i centralnego ogrzewania.

  • Wszelkie prace remontowe niezbędne do prawidłowego funkcjonowania najmowanych pomieszczeń wyłoniony w przetargu Najemca może dokonać na własny koszt, po wcześniejszym uzyskaniu zgody od Wynajmującego, bez prawa domagania się poniesionych z tego tytułu kosztów.

  1. Cena wywoławcza / koszty wynajmu:

  • Cena wywoławcza miesięcznego czynszu netto za najem 1m2 powierzchni wynosi 22,00 zł (słownie: dwadzieścia dwa złote ) .

  • Do ceny uzyskanej w przetargu ustnym ograniczonym na najem pomieszczeń zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

  • Oprócz ustalonego w drodze przetargu czynszu Najemca będzie ponosił opłaty dodatkowe wynikające z tytułu:

  • ogrzewania wynajmowanych pomieszczeń, ogrzania wody – ryczałt 0,25m2/miesiąc x 1 osoba,

zużycia wody zimnej + kanalizacji – ryczałt 1,25m2/miesiąc x 1 osoba, udziału w kosztach sprzątania części wspólnych, rozmów telefonicznych (na podstawie bilingów)

oraz

  • opłaty zgodnie ze wskazaniami liczników z tytułu zużycia energii elektrycznej, woda zimna + kanalizacja, ogrzanie wody + kanalizacja,

  • Wywóz resztek pokonsumpcyjnych leży po stronie Wynajmującego.

  1. Termin uiszczania opłat: płatne z góry do 15-tego dnia każdego miesiąca. Stawka czynszu ustalona w przetargu obowiązuje do 31 stycznia 2021r. Po tym terminie może wzrastać co roku o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowanych w Obwieszczeniu Prezesa GUS w Monitorze Polskim, za ubiegły rok kalendarzowy. Zmiana wysokości czynszu będzie następować od pierwszego dnia następnego miesiąca licząc od daty opublikowania.

  2. Czas zawarcia umowy najmu:

Przewiduje się zawarcie umowy najmu na okres 3 lat.

  1. Przetarg na najem w/w pomieszczeń został ograniczony ze względu na spełnienie warunków przetargu przez określone podmioty.

  2. Wadium:

  • Wadium w kwocie 500 zł (słownie: pięćset złotych ) należy wpłacać w walucie polskiej PLN, w terminie do dnia 02 września 2020r. do godz.1200 na konto BGŻ SA Centrala-Centrum Operacyjne Banku, 74 2030 0045 1110 0000 0216 6820 lub w kasie Szpitala Powiatowego im. Jana Mikulicza w Biskupcu, ul. Armii Krajowej 8, z dopiskiem” Wadium BUFET”.

  • Wadium ulega przepadkowi na rzecz Szpitala Powiatowego w Biskupcu w przypadku uchylenia się oferenta, który wygrał przetarg od zawarcia umowy we wskazanym terminie przez organizującego przetarg.

  • Wadium wpłacone przez wygrywającego przetarg zalicza się na poczet czynszu. Wadium podlega zwrotowi niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 7 dni roboczych pozostałym uczestnikom lub w przypadku odwołania przetargu, unieważnienia lub zakończenia przetargu ze skutkiem negatywnym.

  1. Warunki uczestnictwa w przetargu:

  • W przetargu mogą wziąć udział podmioty, które prowadzą działalność gastronomiczno – handlową.

  • W terminie do dnia 03 września 2020r. do godz.900 podmioty zainteresowane udziałem w przetargu są zobowiązane do złożenia w siedzibie Wynajmującego – Sekretariat Szpitala (j.w) następujących dokumentów (oryginały lub kserokopie poświadczone przez upoważnione osoby):

  • aktualny odpis z właściwego rejestru lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,

  • oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem przetargu ustnego ograniczonego i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

  • oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym pomieszczeń oraz projektem umowy najmu i je akceptuje,

  • pisemne, imienne upoważnienie do reprezentowania podmiotu w przetargu (wyłącznie oryginał).

  1. Lista podmiotów zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu: zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń na parterze budynku – wejście główne do szpitala w dniu 03 września 2020r. o godz. 1300.

  2. Termin i warunki przetargu:

  • przetarg ustny odbędzie się w dniu 04 września 2020r. o godz. 1000 w siedzibie Szpitala Powiatowego im. Jana Mikulicza w Biskupcu, ul. Armii Krajowej 8 , pokój 1165 – Sala Konferencyjna.

  • warunkiem przystąpienia do przetargu jest spełnienie warunków ustalonych powyżej.

  1. Inne informacje: wygrywający przetarg zobowiązany jest do podpisania umowy najmu w miejscu i terminie wskazanym przez organizatora przetargu, po rygorem odstąpienia od zawarcia umowy oraz utraty wpłaconego wadium.

  2. Ogłaszający przetarg zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu bez podania przyczyny lub unieważnienia przetargu z podaniem uzasadnienia.

  • Przetarg uznaje się za ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od wywoławczej.

  • Skargę na czynności związane z przeprowadzonym przetargiem można złożyć w formie pisemnej do organizatora przetargu – Dyrektora Szpitala Powiatowego im. Jana Mikulicza w Biskupcu, ul. Armii Krajowej 8, w terminie 3 dni od dnia pisemnego powiadomienia o wyniku przetargu.

  • Szczegółowe informacje dotyczące przetargu, oferowanych pomieszczeń do najmu oraz projekt umowy najmu można otrzymać u organizatora przetargu w godz. 1000-1200, pokój 1160A, tel. 89 715 63 27. Można dokonać wizji lokalnej pomieszczeń oferowanych do najmu po telefonicznym uzgodnieniu terminu, jednak nie wcześniej niż 31 sierpnia br.

 

  • Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej Szpitala www.szpital-biskupiec.pl oraz na tablicy ogłoszeń w Szpitalu.

  1. Istnieje możliwość odkupienia wyposażenia bufetu, po uzgodnieniu z obecnym najemcą.

 

 

 

Biskupiec, dn. 13 sierpnia 2020r.

 

 

 

 

REGULAMIN

POSTĘPOWANIA W PRZETARGU USTNYM OGRANICZONYM NA NAJEM POMIESZCZEŃ

Regulamin opracowano na okoliczność przetargu ustnego ograniczonego na najem pomieszczeń w szpitalu na działalność gastronomiczno- handlową. Przetarg będzie przeprowadzony na podstawie Uchwały nr 154/5/2017 Zarządu Powiatu w Olsztynie z dnia 28 listopada 2017r.

  1. Przetarg zostaje przeprowadzony po wcześniejszym zrealizowaniu wymagań wynikających z Ustawy o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U z 2004r, nr 261 poz.2603, z późn. zm. art. 35 ust.1 i art.43).

  2. Przetarg zostaje ograniczony do grupy podmiotów prowadzących działalność gastronomiczno- handlową.

  3. Charakter dotychczas prowadzonej działalności powinien pozostać niezmieniony.

  4. Na stronie internetowej szpitala oraz na tablicy przy wejściu głównym do szpitala ukaże się wstępne ogłoszenie dotyczące przetargu.

  5. Na pierwszym etapie w odpowiedzi na ogłoszenie o przetargu zainteresowani oferenci składają pisemne wnioski o przystąpieniu do przetargu ustnego ograniczonego wraz z wymaganymi dokumentami:

  • aktualny odpis z właściwego rejestru lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej ( poświadczona kserokopia)

  • oświadczenie, że Oferent zapoznał się z warunkami Regulaminu ustnego ograniczonego i przyjmuje je bez zastrzeżeń

  • oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym pomieszczeń oraz projektem umowy najmu i nie wnosi zastrzeżeń

  • pisemne, imienne upoważnienie do reprezentowania podmiotu w przetargu

  1. Nie przedłożenie wymaganych dokumentów skutkować będzie niedopuszczeniem do uczestnictwa w przetargu

  2. Umowa z oferentem wybranym w drodze przetargu ustnego ograniczonego zostanie zawarta na okres 5 lat

  3. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest podpisanie przez uczestnika przetargu, oświadczenia o zapoznaniu się z regulaminem.

  4. Powołana zostaje Komisja przetargowa w składzie 3 osobowym.

  5. Na pierwszym etapie prac komisja przetargowa dokona w dniu 03 września 2020r. sprawdzenia obowiązujących dokumentów i wyłonienia oferentów, którzy spełniają warunki przystąpienia do przetargu ustnego ograniczonego wymienione w ogłoszeniu z dnia 13 sierpnia 2020r.

Po wykonaniu tych prac komisja sporządzi stosowny protokół.

  1. Następnie dnia 03 września 2020r. o godz. 1300 na tablicy informacyjnej Szpitala zostanie wywieszona lista podmiotów zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu ustnym ograniczonym.

  2. Czynności związane z przetargiem rozpoczną się dnia 04 września 2020r o godz. 1000.

  3. Przewodniczący Komisji przetargowej jest zobowiązany do przekazania uczestnikom przetargu poniższych informacji:

  • wyczytanie podmiotów, które wpłaciły wadium i tym samym mogą wziąć udział w przetargu

  • cena wywoławcza netto (miesięczna) niezależna od opłat za świadczenia dodatkowe

  • każdorazowe postąpienie nie może być niższe niż 1zł lub jej wielokrotność i stanowi cenę netto

  • po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte

  1. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

  2. Oferent, który zaoferuje najwyższą cenę i odmówi podpisania umowy traci wpłacone wadium.

  3. Wadium oferenta, z którym zostanie podpisana umowa zastaje zaliczona na poczet za wynajmowany lokal.

  4. Uczestnik przetargu może w terminie 3 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Dyrektora Szpitala.

 

Dyrektor szpitala może:

  • uznać skargę za nieuzasadnioną

  • nakazać powtórzenie czynności przetargowych

  • unieważnić przetarg.

  1. Umowa z oferentem, który zaoferował najwyższą cenę będzie zawarta najpóźniej w ciągu 7 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

  2. Wyznaczony termin zawarcia umowy nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

  3. W przetargu nie mogą uczestniczyć:

  • osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej

  • pracownicy szpitala

  • podmioty posiadające zaległości w płatności na rzecz Szpitala

  1. Najemca jest zobowiązany do wyposażenia lokalu w niezbędny sprzęt do prowadzonej działalności.

  2. Najemca może na własny koszt dokonywać ulepszeń i modernizacji lokalu po uprzednim każdorazowym uzyskaniu pisemnej zgody wynajmującego na ich wykonanie

 

Biskupiec, dn. 13 sierpnia 2020r.

OŚWIADCZENIE

o ZAPOZNANIU SIĘ ZE STANEM TECHNICZNYM oraz PROJEKTEM UMOWY

 

 

 

 

Nazwa Oferenta……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Adres Oferenta …………………………………………………………………………………………………………………………….

 

 

 

 

………………………………………………………..                        …………………………………………

miejscowość                                                                                                           data

 

 

Oświadczam, iż zapoznałem/łam się ze stanem technicznym pomieszczeń oraz projektem umowy i nie wnoszę do nich żadnych zastrzeżeń.

 

 

 

OŚWIADCZENIE

o ZAPOZNANIU SIĘ Z REGULAMINEM PRZETRGU USTNEGO OGRANICZONEGO

 

 

Nazwa Oferenta……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Adres Oferenta …………………………………………………………………………………………………………………………….

 

 

 

………………………………………………………..                   …………………………………………

miejscowość                                                                                                     data

 

Oświadczam, iż zapoznałem/łam się z warunkami przetargu zawartymi w ogłoszeniu i nie wnoszę do nich żadnych zastrzeżeń.

 

……………………………………………………………………………………

data i czytelny podpis

Typ ogłoszenia: